Comment investir son épargne en 2023 sans prendre de risque ?

Où placer son épargne sans prendre de risque ? Si vous souhaitez placer votre épargne sans prendre de risque, les placements les plus classiques sont les livrets, les comptes à terme ou le fonds euro de l'assurance-vie. L’argent est disponible à tout moment.

Pourquoi investir en SCPI en 2023 ?

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ont comme avantage un prix d'achat plus accessible que l'immobilier classique, une absence de souci de gestion, une mutualisation des risques et des taux de rendement de près de 5 % bruts.

Quel est l'intérêt d'ouvrir un Plan Épargne Retraite en 2023 ?

Le PER permet de réduire significativement le montant de votre imposition sur le revenu si votre tranche marginale d'imposition est de 30%, 41% ou 45%, tout en épargnant pour votre retraite. Les sommes versées sur votre PER sont déductibles de vos revenus imposables à hauteur d'un plafond annuel.

Rendement brut annuel

Estimation sur la base du bien fourchette basse

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Pinel à Nice

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Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Nice (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, valoriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse. N’hésitez pas à vous faire accompagner pour sécuriser votre projet d’investissement à Nice (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.). Nous vous proposons d’investir dans le programme immobilier neuf Signature 06 situé 17 Rue de Orestis, 06300 Nice.

Investir dans de l’immobilier au bord de la mer permet de combiner à la fois de l’achat plaisir et l’investissement avec une visée patrimoniale, le programme immobilier Signature 06 est là pour répondre à vos attentes.

Située entre mer et montage, à une trentaine de kilomètres de la frontière Italienne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, est située sur les bords de la méditerranée. Nice, la baie des Anges est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Vous recherchez un programme immobilier dans lequel vivre ou investir à Nice ? Découvrez La résidence Signature, programme immobilier neuf. Située dans le quartier authentique de Riquier et du Port de Nice, la résidence déclinée du studio au 4 pièces en duplex propose des prestations de belle qualité et modernes (système SMARTHAB). Les appartements sont éligibles au dispositif Pinel. Les prix des appartements se situent entre 230 000 € et 590 000 €.

La livraison du programme est prévue au 4ème trimestre 2024.

Revenus fonciers, exemple de rendement locatif pour un appartement dans la résidence Signature 06 à Nice :

Appartement T3 d'une superficie de 64,1 m² plus un balcon de 5,3 m² au prix de 395 000 €, l'estimation des revenus locatifs s'élève à 836 € par mois soit un rendement locatif de 2,53%. Vous pouvez bénéficier du dispositif Pinel pour réduire le montant de vos impôts sous réserve de conditions liées au locataire et à la location de votre bien.

La rentabilité locative d’un appartement situé en bord de mer (comme Nice) est supérieure grâce à la l’attractivité de ces villes et leur localisation. En dehors du revenu locatif que vous pouvez dégager en investissant dans un appartement dans la résidence Signature 06, sachez qu’un bien immobilier en bord de mer dans une ville de villégiature de renommée internationnale présente l’avantage de se revendre facilement et rapidement, valorisant un patrimoine pérenne.

Appartements à vendre Signature 06

N° de Lot	Type appart	Surface	Étage	Annexe	Prix TTC	Estimation loyer	Télécharger Plan

Les loyers affichés correspondent aux loyers plafonnés dans le cadre de la loi Pinel. Ils sont donnés à titre indicatif, merci de recalculer le plafond du loyer en cas d'option/réservation.